Skip to main content

Lahko dobite zapuščenih domov v japonski Countryside za umazanijo poceni

kredit: Getty Images

To je postalo znana zgodba novic: naraščajoči stroški lastništva stanovanj so dejansko izključili ameriške tisočletje s trga.

Ena rešitev? Hop na letalo na Japonsko.

Japonska ima vse več "akiyas" ali praznih domov, ki so na voljo za nakup po vsej državi. Glede na spletno stran Rethink Tokyo, ministrstvo za notranje zadeve in komunikacije v državi ocenjuje, da je po vsej državi več kot 10 milijonov zapuščenih domov, število, ki se vsako leto povečuje, saj prebivalstvo stara in ljudje selijo v mesta.

Kot način za zmanjšanje inventarja zapuščenih domov, je Japonska razvila tako imenovane akiya banke, sezname opuščenih nepremičnin, objavljenih na spletu, ki jih običajno deli občina. (Tukaj lahko na primer vidite Naganojevo akiya banko.) Domovi so neverjetno dostopni in ponujajo nizke obrestne mere, pa tudi poenostavljen prodajni proces.

Tujci, ki želijo narediti naložbo, in Japonci, ki iščejo domov za obnovitev, so bili glavni kupci hiš, kar lahko včasih prinese socialno stigmo ali strukturna vprašanja - omejevanje dostopa na Japonskem ima včasih vezi z organiziranim kriminalom in to ne celo za težave, kot so termiti, škoda zaradi potresa ali težave z prezračevanjem.

Konec koncev je prodaja končana kot win-win: kupec dobi cenovno ugoden dom in podeželske skupnosti prejemajo večje davčne prihodke in povečanje vrednosti nepremičnin.

Banke Akiya na žalost še niso prišle na ameriški stanovanjski trg, čeprav CityLab ocenjuje, da je po vsej državi 12 milijonov nezasedenih domov. To je več izziv za ameriške kupce, da izsledijo prazne domove za prodajo, in ko to storijo, lahko odkrijejo, da niso tako poceni kot njihovi čezmorski kolegi.

Kljub temu pa boste morda imeli srečo, kot je to storil en par iz Nevade, ko so odkrili, da so jim preprosto plačevali neplačane davke na nepremičnine - tihih 6.500 dolarjev - dobili pravico do zapuščenega doma v Renu, ki je danes vreden več kot 500.000 $.


Laura Ratliff

Laura je svobodni pisatelj v New Yorku, ki piše o potovanjih, hrani in oblikovanju. Njeno delo se je pojavilo v Architectural Digest, Bon Appétit, GQ, Condé Nast Traveler in še več. Ona je naivnež za dobro pohištvo.